東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

73,000円/㎡

坪単価:

241,300円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 八王子-71

地価サマリー

地価公示価格

73000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５

アクセス

高尾駅から1,800m

前面道路

70m

面積

251㎡

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詳細情報

地価公示価格	73000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-71
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　7.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の地価動向

東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は73,000円/㎡（坪単価241,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1996年（平成8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2024年

2.9%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2023年

2.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2022年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2021年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2020年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2019年

-1.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2018年

-1.4%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2017年

-2.7%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2016年

-2.6%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2013年

-0.6%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2012年

-1.9%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

2011年

-3.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2010年

-7.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2009年

-4.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2008年

5.7%

¥93,000 /㎡

坪単価: 307,400円/坪

2007年

2.3%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2006年

-1.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-5.1%

¥87,300 /㎡

坪単価: 288,600円/坪

2004年

-9.8%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2003年

-11.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2002年

-14.8%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2001年

-11.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2000年

-10.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1999年

-9.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

1998年

-2.6%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

1997年

-1.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

1996年

0.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1995年

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
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