東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
76,000円/㎡
坪単価:
251,200円/坪
変動率:
+4.1%
元八王子町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価76,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中123位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
76000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５
アクセス
高尾駅から1,800m
前面道路
7.0m
面積
251㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 76000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-71 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模住宅が建ち並ぶ傾斜地の閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の地価動向
東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は76,000円/㎡（坪単価251,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の195,000円/㎡（坪単価644,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の68,500円/㎡（坪単価226,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2025年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2024年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥68,500 /㎡
坪単価: 226,400円/坪
2021年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2020年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2019年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2018年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2017年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2016年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2013年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2012年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2011年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2010年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2009年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2008年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2007年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2006年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2005年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2004年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2003年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2002年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2001年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
1999年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
1998年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
1997年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
1996年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1995年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（1,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件があります。最寄りは高尾台ストア（スーパーマーケット・約279m）です。バス停は最寄り約205mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高尾台ストア
スーパーマーケット • 279m
たいらや
スーパーマーケット • 410m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市元八王子町３丁目２２６９番５ | 629m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 3.8% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市高尾町１７３３番３ | 1.1km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 高尾駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町２丁目１２１０番３ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１ | 1.2km | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 2.9% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市西浅川町５６番７ | 1.3km | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 4.6% | 高尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。