東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

86,300円/㎡

坪単価:

285,300円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 八王子-86

地価サマリー

地価公示価格

86300円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１

アクセス

高尾駅から3,300m

前面道路

50m

面積

209㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	86300円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-86
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の地価動向

東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,300円/㎡（坪単価285,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、最低価格は2022年（令和4年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.31%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2024年

2.9%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2023年

0.5%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2022年

0.0%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2021年

-0.7%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2020年

-1.1%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2019年

-0.7%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2018年

-0.1%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2017年

-0.4%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2016年

0.0%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2013年

-0.5%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2012年

-0.8%

¥84,300 /㎡

坪単価: 278,700円/坪

2011年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2010年

-6.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2009年

-3.2%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

2008年

6.7%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2007年

1.4%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2006年

-1.3%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2005年

-5.3%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2004年

-8.7%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2003年

-9.6%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-13.6%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2001年

-10.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2000年

-14.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1999年

-9.5%

¥172,000 /㎡

坪単価: 568,600円/坪

1998年

-1.6%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

1997年

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

とちのき公園

バス停 • 149m

ホーメストタウン

バス停 • 206m

ホーメストタウン

バス停 • 254m

中央公園

バス停 • 331m

ホーメストタウン北

バス停 • 378m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細