東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
88,800円/㎡
坪単価:
293,600円/坪
変動率:
+2.9%
元八王子町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価88,800円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約50%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中111位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
88800円/㎡
前年比:
+2.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１
アクセス
高尾駅から3,300m
前面道路
5.0m
面積
209㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 88800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-86 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 3,300m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の地価動向
東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,800円/㎡（坪単価293,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の193,000円/㎡（坪単価638,000円）、 最低価格は2022年（令和4年）の81,400円/㎡（坪単価269,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥88,800 /㎡
坪単価: 293,600円/坪
2025年
¥86,300 /㎡
坪単価: 285,300円/坪
2024年
¥84,200 /㎡
坪単価: 278,300円/坪
2023年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2022年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2021年
¥81,400 /㎡
坪単価: 269,100円/坪
2020年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2019年
¥82,900 /㎡
坪単価: 274,000円/坪
2018年
¥83,500 /㎡
坪単価: 276,000円/坪
2017年
¥83,600 /㎡
坪単価: 276,400円/坪
2016年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2013年
¥83,900 /㎡
坪単価: 277,400円/坪
2012年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
2011年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
2010年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2009年
¥92,000 /㎡
坪単価: 304,100円/坪
2008年
¥95,000 /㎡
坪単価: 314,000円/坪
2007年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2006年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2005年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2001年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2000年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
1999年
¥172,000 /㎡
坪単価: 568,600円/坪
1998年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1997年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（3,300m）です。バス停は最寄り約149mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市元八王子町２丁目１２１０番３ | 495m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町３丁目２２６９番５ | 663m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 3.8% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２ | 902m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 1.9% | 高尾駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１ | 929m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 2.2% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５ | 1.2km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 4.1% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。