東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

67,800円/㎡

坪単価:

224,100円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: 八王子-125

地価サマリー

地価公示価格

67800円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１

アクセス

高尾駅から3,300m

前面道路

60m

面積

205㎡

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詳細情報

地価公示価格	67800円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-125
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	高尾
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１の地価動向

東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の66,000円/㎡（坪単価218,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2024年

0.8%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2023年

0.0%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2022年

-0.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2021年

-1.0%

¥66,300 /㎡

坪単価: 219,200円/坪

2020年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

-1.4%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2018年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2017年

-1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2016年

-1.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2013年

-0.7%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2012年

-1.6%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2011年

-2.6%

¥73,500 /㎡

坪単価: 243,000円/坪

2010年

-6.8%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2009年

-4.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2008年

3.9%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2007年

1.6%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2006年

-1.8%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2005年

-4.7%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2004年

-9.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2003年

-7.8%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2002年

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細