東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
107,000円/㎡
坪単価:
353,700円/坪
変動率:
+1.9%
元八王子町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価107,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中91位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
107000円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２
アクセス
高尾駅から2,900m
前面道路
20.0m
面積
103㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 107000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-89 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南東 20.0m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や公園等が見られる都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２の地価動向
東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は107,000円/㎡（坪単価353,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（2,900m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは元八王子幼稚園（幼稚園・約262m）です。バス停は最寄り約123mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
元八王子幼稚園
幼稚園 • 262m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１ | 390m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 2.2% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町２丁目１２１０番３ | 608m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都八王子市横川町９８５番５ | 758m | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 0.0% | 西八王子駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横川町９５６番１５ | 829m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 1.0% | 西八王子駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町２丁目３３４６番１１ | 902m | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 2.9% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市元八王子町１丁目３５４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。