東京都八王子市大楽寺町２１９番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,100円/㎡
坪単価:
261,500円/坪
変動率:
+3.0%
大楽寺町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,100円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中120位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79100円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市大楽寺町２１９番４
アクセス
八王子駅から6,000m
前面道路
5.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかにアパ－トが見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市大楽寺町２１９番４の地価動向
東京都八王子市大楽寺町２１９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,100円/㎡（坪単価261,500円）で、 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,100 /㎡
坪単価: 261,500円/坪
2025年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2024年
¥74,800 /㎡
坪単価: 247,300円/坪
2023年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2022年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2021年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2020年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2019年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2018年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2017年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
2016年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2013年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2012年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2011年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2010年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2009年
¥84,000 /㎡
坪単価: 277,700円/坪
2008年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2007年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2006年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2005年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2004年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2003年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2000年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
東京都八王子市大楽寺町２１９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはオザム（スーパーマーケット・約289m）です。バス停は最寄り約162mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
オザム
スーパーマーケット • 289m
諏訪保育園
幼稚園 • 330m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市諏訪町２１番３外 | 215m | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.1% | 八王子駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市弐分方町８２番１ | 585m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 東京都八王子市諏訪町１２２番５ | 799m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 3.1% | 八王子駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上壱分方町３５３番４０ | 846m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.2% | 八王子駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町１丁目２４２番７１ | 980m | 69,300円/㎡ | 229,100円/坪 | 2.2% | 高尾駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市大楽寺町２１９番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市大楽寺町２１９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。