大楽寺町（八王子市）の公示地価・実勢価格

大楽寺町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

大楽寺町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約35万円（2025年・6件）で、公示地価に対して実勢は約36.7%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大楽寺町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大楽寺町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2000年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市大楽寺町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,100円/㎡（坪単価261,500円）で、 前年比+3.0%となっています。 2000年（平成12年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（2000年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.79%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.79%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大楽寺町の調査地点マップ

大楽寺町の周辺環境・生活施設

大楽寺町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は八王子駅（4,900m）です。

• 二分方入口バス停・約162m
• 諏訪神社バス停・約231m
• のぼり川バス停・約275m
• オザムスーパーマーケット・約289m
• 上壱分方入口バス停・約298m
• 諏訪保育園幼稚園・約330m
• 桑の葉バス停・約348m
• 諏訪中央バス停・約369m
• 二分方小学校バス停・約489m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大楽寺町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。