東京都八王子市大楽寺町１１１番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市大楽寺町１１１番７の基準地価は70,600円/㎡（坪単価約233,400円/坪）です。前年比は+2.9%です。

東京都八王子市大楽寺町１１１番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八王子駅で、6,800mです。

東京都八王子市大楽寺町１１１番７の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

70,600円/㎡

坪単価:

233,400円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 八王子-26

大楽寺町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価70,600円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中73位の高さです。

地価サマリー

基準地価

70600円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市大楽寺町１１１番７

アクセス

八王子駅から6,800m

前面道路

40m

面積

105㎡

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詳細情報

基準地価	70600円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に畑、空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市大楽寺町１１１番７の地価動向

東京都八王子市大楽寺町１１１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の168,000円/㎡（坪単価555,400円）、最低価格は2022年（令和4年）の66,700円/㎡（坪単価220,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

2.9%

¥70,600 /㎡

坪単価: 233,400円/坪

2024年

2.4%

¥68,600 /㎡

坪単価: 226,800円/坪

2023年

0.4%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2022年

0.0%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2021年

-0.4%

¥66,700 /㎡

坪単価: 220,500円/坪

2020年

-0.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2019年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2018年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2017年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2016年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2013年

0.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2012年

-2.0%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2011年

-2.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2010年

-4.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2009年

-5.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2008年

0.0%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2007年

5.4%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2006年

0.0%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

-1.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2004年

-11.8%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-9.6%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2002年

-15.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2001年

-14.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2000年

-11.6%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

1999年

-7.0%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-6.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1997年

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

東京都八王子市大楽寺町１１１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は八王子駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市西寺方町５６３番９２	1.0km	45,400円/㎡	150,100円/坪	0.4%	高尾駅(4,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市下恩方町５６６番２９	1.1km	58,000円/㎡	191,700円/坪	0.0%	高尾駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市川口町１６２０番３	1.2km	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.0%	八王子駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市弐分方町５６１番１７	1.4km	75,600円/㎡	249,900円/坪	2.9%	八王子駅(5,500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市川口町１８９０番１６	1.5km	57,500円/㎡	190,100円/坪	2.7%	八王子駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細