東京都八王子市川口町１８９０番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の東京都八王子市川口町１８９０番１６の基準地価は57,500円/㎡（坪単価約190,100円/坪）です。前年比は+2.7%です。

東京都八王子市川口町１８９０番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は八王子駅で、6,800mです。

東京都八王子市川口町１８９０番１６の基準地価

東京都八王子市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,500円/㎡

坪単価:

190,100円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 八王子-36

川口町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,500円/㎡は、八王子市の平均（約1,716,406円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内83地点中76位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57500円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市川口町１８９０番１６

アクセス

八王子駅から6,800m

前面道路

40m

面積

214㎡

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詳細情報

基準地価	57500円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-36
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市川口町１８９０番１６の地価動向

東京都八王子市川口町１８９０番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,500円/㎡（坪単価190,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、最低価格は2022年（令和4年）の55,200円/㎡（坪単価182,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2024年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2023年

0.5%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2022年

0.0%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2021年

-0.5%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2020年

-0.9%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2019年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2018年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2013年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2012年

-0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2011年

-2.6%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2010年

-4.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2009年

-9.0%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2008年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

3.0%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2006年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-1.5%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2004年

-10.5%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2003年

-9.5%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2002年

-18.4%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2001年

-12.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2000年

-15.2%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

1999年

-9.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1998年

-6.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

1997年

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

東京都八王子市川口町１８９０番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は八王子駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市川口町１６２０番３	284m	66,500円/㎡	219,800円/坪	2.0%	八王子駅(6,700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市楢原町１６０８番８	930m	72,000円/㎡	238,000円/坪	2.6%	八王子駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市楢原町５５５番４	1.3km	109,000円/㎡	360,300円/坪	2.8%	八王子駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市大楽寺町１１１番７	1.5km	70,600円/㎡	233,400円/坪	2.9%	八王子駅(6,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市泉町１２６６番７	2.0km	97,000円/㎡	320,700円/坪	3.2%	八王子駅(5,100m)	住宅地	住宅	詳細