東京都八王子市西浅川町５６番７の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
113,000円/㎡
坪単価:
373,600円/坪
変動率:
+4.6%
西浅川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価113,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中88位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
113000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市西浅川町５６番７
アクセス
高尾駅から1,100m
前面道路
5.8m
面積
109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 113000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-107 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 5.8m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 5.8m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市西浅川町５６番７の地価動向
東京都八王子市西浅川町５６番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の101,000円/㎡（坪単価333,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.14%となっています。
年別価格データ
2026年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2025年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2024年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2023年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2022年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2020年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2019年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2018年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2013年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2012年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2007年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2006年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2005年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2004年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2000年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
1999年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
1998年
¥211,000 /㎡
坪単価: 697,500円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1996年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1995年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
東京都八王子市西浅川町５６番７周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは高尾保育園（幼稚園・約414m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
高尾保育園
幼稚園 • 414m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市高尾町１７３３番３ | 437m | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 高尾駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市初沢町１４２９番６４ | 463m | 75,000円/㎡ | 247,900円/坪 | 1.1% | 高尾駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市裏高尾町５３２番６ | 684m | 85,100円/㎡ | 281,300円/坪 | 2.0% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元八王子町３丁目２１５３番９５ | 1.3km | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | 4.1% | 高尾駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市狭間町１８０４番３２ | 1.4km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 高尾駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市西浅川町５６番７の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市西浅川町５６番７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。