東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

181,000円/㎡

坪単価:

598,300円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 八王子-42

地価サマリー

地価公示価格

181000円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

建築中

所在地

東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２

アクセス

西八王子駅から1,300m

前面道路

40m

面積

135㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	181000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-42
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	建築中
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西八王子
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２の地価動向

東京都八王子市散田町５丁目３０４番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の151,000円/㎡（坪単価499,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2025年

3.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2024年

2.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2023年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2022年

0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2021年

-0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2020年

1.3%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2019年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2017年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2016年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2013年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2012年

-0.6%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2011年

-0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2010年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2009年

-3.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2008年

7.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2007年

4.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2006年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2005年

-1.9%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2004年

-3.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2003年

-10.1%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-11.4%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2001年

-9.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2000年

-10.8%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-7.4%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

1998年

-3.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

1997年

-5.8%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1996年

-3.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1995年

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細