スマプロ不動産価格相場東京都八王子市東浅川町４５番５
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
166,000円/㎡
坪単価:
548,800円/坪
変動率:
+3.8%
標準地番号: 八王子5-14
地価サマリー
地価公示価格
166000円/㎡
前年比:
+3.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都八王子市東浅川町４５番５
アクセス
高尾駅から1,400m
前面道路
230m
面積
115㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 166000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 230m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 23.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、事業所等混在の国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市東浅川町４５番５の地価動向
東京都八王子市東浅川町４５番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は166,000円/㎡（坪単価548,800円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は+1.56%となっています。
年別価格データ
2026年
3.8%
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
2025年
3.9%
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2024年
3.4%
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2023年
0.7%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2022年
0.0%
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2021年
-0.7%
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2020年
0.0%
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2019年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市高尾町１７３３番３ | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 6.7% | 高尾駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４ | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 3.3% | めじろ台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９ | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 10.9% | 八王子駅(400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 5.3% | 西八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町４５３番４ | 152,000円/㎡ | 502,500円/坪 | 5.6% | 片倉駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |