東京都八王子市長房町１４３１番２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
115,000円/㎡
坪単価:
380,200円/坪
変動率:
+3.6%
長房町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価115,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約64%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中86位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
115000円/㎡
前年比:
+3.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市長房町１４３１番２
アクセス
高尾駅から1,500m
前面道路
4.0m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 115000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-112 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 高尾 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市長房町１４３１番２の地価動向
東京都八王子市長房町１４３１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は115,000円/㎡（坪単価380,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の228,000円/㎡（坪単価753,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2025年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2024年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2020年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2019年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2018年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2017年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2016年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2013年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2012年
¥100,000 /㎡
坪単価: 330,600円/坪
2011年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
2010年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2009年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2008年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2007年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2006年
¥106,000 /㎡
坪単価: 350,400円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2002年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
1999年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
1998年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
1997年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
1996年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
1995年
¥228,000 /㎡
坪単価: 753,700円/坪
東京都八王子市長房町１４３１番２周辺のエリア概要
最寄り駅は高尾駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは長房西保育園（幼稚園・約339m）です。バス停は最寄り約178mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
長房西保育園
幼稚園 • 339m
高尾警察署多摩御陵警備派出所
警察署・交番 • 451m
船田運動広場
公園 • 455m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市東浅川町４５番５ | 644m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 3.8% | 高尾駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町３４０番９ | 742m | 156,000円/㎡ | 515,700円/坪 | 6.1% | 高尾駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町１番４０ | 839m | 155,000円/㎡ | 512,400円/坪 | 6.9% | 西八王子駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市東浅川町５５７番１２ | 876m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.9% | 高尾駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長房町２３０番９５ | 1.1km | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 4.0% | 西八王子駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市長房町１４３１番２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市長房町１４３１番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。