長房町（八王子市）の公示地価・実勢価格

長房町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

長房町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約27万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約15.6%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

長房町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

長房町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市長房町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は101,833円/㎡（坪単価336,600円）で、 前年比+3.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の92,333円/㎡（坪単価305,200円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.09%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.09%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

長房町の調査地点マップ

長房町の周辺環境・生活施設

長房町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停18件、幼稚園3件、郵便局1件、小学校1件などがあります。最寄り駅は高尾駅（1,500m）です。

• さくら台団地中央バス停・約79m
• さくら台団地入口バス停・約158m
• 御陵参道バス停・約178m
• 光明第四保育園幼稚園・約194m
• 陵南公園バス停・約265m
• 舟田バス停・約275m
• 城山手こぶし公園バス停・約278m
• 都営長房北団地バス停・約293m
• 横川バス停・約304m
• 長房団地ふれあい館バス停・約308m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

長房町の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。