東京都八王子市長房町５６番３３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
95,300円/㎡
坪単価:
315,000円/坪
変動率:
+2.5%
長房町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価95,300円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約53%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中104位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
95300円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市長房町５６番３３
アクセス
西八王子駅から1,200m
前面道路
4.0m
面積
143㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 95300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-11 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西八王子 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅が多い丘陵地の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市長房町５６番３３の地価動向
東京都八王子市長房町５６番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は95,300円/㎡（坪単価315,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2021年（令和3年）の87,800円/㎡（坪単価290,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥95,300 /㎡
坪単価: 315,000円/坪
2025年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2024年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2023年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2022年
¥87,900 /㎡
坪単価: 290,600円/坪
2021年
¥87,800 /㎡
坪単価: 290,200円/坪
2020年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2019年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2018年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2017年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2016年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2013年
¥89,500 /㎡
坪単価: 295,900円/坪
2012年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2011年
¥91,000 /㎡
坪単価: 300,800円/坪
2010年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2009年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2008年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2007年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2006年
¥96,000 /㎡
坪単価: 317,400円/坪
2005年
¥99,500 /㎡
坪単価: 328,900円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2000年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
1999年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
1998年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
1997年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
1996年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
1995年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
東京都八王子市長房町５６番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は西八王子駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは光明第四保育園（幼稚園・約194m）です。バス停は最寄り約304mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
光明第四保育園
幼稚園 • 194m
市立第五小学校
小学校 • 439m
八王子横川郵便局
郵便局 • 425m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市横川町４４４番２外 | 510m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 西八王子駅(1,600m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横川町１０８番５５外 | 748m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 西八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市長房町２３０番９５ | 754m | 95,200円/㎡ | 314,700円/坪 | 4.0% | 西八王子駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７ | 885m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 5.7% | 西八王子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横川町９５６番１５ | 897m | 67,500円/㎡ | 223,100円/坪 | 1.0% | 西八王子駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市長房町５６番３３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市長房町５６番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。