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東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７の地価公示価格

東京都八王子市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

223,000円/㎡

坪単価:

737,200円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 八王子-117

元本郷町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価223,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内150地点中20位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

223000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７

アクセス

西八王子駅から900m

前面道路

60m

面積

170㎡

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詳細情報

地価公示価格223000円/㎡
標準地・基準地コード八王子-117
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西八王子
駅からの距離900m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態南　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅のほか共同住宅等も存する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７の地価動向

東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の184,000円/㎡（坪単価608,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2026年

5.7%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2025年

3.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2024年

3.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2023年

1.5%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2022年

0.5%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2021年

0.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2020年

0.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2019年

0.5%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2018年

0.5%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2017年

1.1%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2016年

2.7%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2013年

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７周辺のエリア概要

最寄り駅は西八王子駅（900m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約463m）です。バス停は最寄り約180mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など12件（最寄り約180m）
生活施設
1件

Big-A

スーパーマーケット • 463m

公共施設
2件

八王子市役所前郵便局

郵便局 • 293m

八王子追分町郵便局

郵便局 • 419m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
東京都八王子市横川町１０８番５５外464m133,000円/㎡439,700円/坪3.1%西八王子駅(1,400m)住宅地住宅詳細
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０491m181,000円/㎡598,300円/坪4.6%西八王子駅(1,400m)住宅地住宅詳細
東京都八王子市台町４丁目１５１番３691m433,000円/㎡1,431,400円/坪6.9%西八王子駅(120m)商業地店舗兼共同住宅詳細
東京都八王子市横川町４４４番２外709m123,000円/㎡406,600円/坪3.4%西八王子駅(1,600m)住宅地店舗兼住宅詳細
東京都八王子市台町４丁目１４０番７816m250,000円/㎡826,400円/坪4.2%西八王子駅(700m)住宅地住宅詳細

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