東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
181,000円/㎡
坪単価:
598,300円/坪
変動率:
+4.6%
元本郷町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価181,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）とほぼ同水準です。八王子市内150地点中39位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
181000円/㎡
前年比:
+4.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０
アクセス
西八王子駅から1,400m
前面道路
4.0m
面積
156㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 181000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-64 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西八王子 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の地価動向
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の181,000円/㎡（坪単価598,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥181,000 /㎡
坪単価: 598,300円/坪
2025年
¥173,000 /㎡
坪単価: 571,900円/坪
2024年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2023年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2022年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2021年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2020年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2019年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2018年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2017年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2016年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2013年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2012年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2011年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2009年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2008年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2007年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2006年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2005年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０周辺のエリア概要
最寄り駅は西八王子駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設4件があります。最寄りは白百合ベビーホーム（幼稚園・約197m）です。バス停は最寄り約49mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
白百合ベビーホーム
幼稚園 • 197m
光明第一保育園
幼稚園 • 446m
八王子市役所前郵便局
郵便局 • 253m
八王子警察署中野交番
警察署・交番 • 485m
八王子追分町郵便局
郵便局 • 491m
八王子中野上町郵便局
郵便局 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７ | 491m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 5.7% | 西八王子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市平岡町３０番１０ | 659m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.7% | 八王子駅(1,900m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横川町１０８番５５外 | 755m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 西八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市八幡町１０番７ | 795m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 5.2% | 八王子駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町１丁目７５７番１５ | 818m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 八王子駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。