東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

173,000円/㎡

坪単価:

571,900円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 八王子-64

地価サマリー

地価公示価格

173000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０

アクセス

西八王子駅から1,400m

前面道路

40m

面積

153㎡

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詳細情報

地価公示価格	173000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-64
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西八王子
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の地価動向

東京都八王子市元本郷町２丁目３２０番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は173,000円/㎡（坪単価571,900円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全19年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の153,000円/㎡（坪単価505,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.16%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2024年

3.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2023年

1.9%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2022年

0.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2021年

-0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

0.6%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2019年

0.6%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2018年

0.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2017年

0.6%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2016年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2013年

0.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2012年

-0.6%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2011年

-1.9%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2010年

-6.5%

¥157,000 /㎡

坪単価: 519,000円/坪

2009年

-3.4%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2008年

7.4%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2007年

3.8%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2006年

0.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2005年

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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