東京都八王子市八幡町１０番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

288,000円/㎡

坪単価:

952,100円/坪

変動率:

+3.6%

標準地番号: 八王子5-7

地価サマリー

地価公示価格

288000円/㎡

前年比:

+3.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

東京都八王子市八幡町１０番７

アクセス

八王子駅から1,400m

前面道路

220m

面積

189㎡

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詳細情報

地価公示価格	288000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	220m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模店舗のほかマンションが見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市八幡町１０番７の地価動向

東京都八王子市八幡町１０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は288,000円/㎡（坪単価952,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の860,000円/㎡（坪単価2,843,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の266,000円/㎡（坪単価879,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2025年

3.6%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2024年

3.0%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2023年

1.1%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2022年

0.0%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2021年

-0.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2020年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2019年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2018年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2017年

0.0%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2016年

0.8%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2013年

-1.1%

¥266,000 /㎡

坪単価: 879,300円/坪

2012年

-1.5%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2011年

-3.5%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2010年

-8.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2009年

-3.8%

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

2008年

11.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2007年

6.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2006年

-0.4%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2005年

-4.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2004年

-9.5%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2003年

-10.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2002年

-11.2%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

2001年

-9.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2000年

-10.7%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

1999年

-10.2%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

1998年

-11.5%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

1997年

-14.1%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

1996年

-17.4%

¥710,000 /㎡

坪単価: 2,347,100円/坪

1995年

¥860,000 /㎡

坪単価: 2,843,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細