東京都八王子市上野町１２１番１０の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
243,000円/㎡
坪単価:
803,300円/坪
変動率:
+5.7%
上野町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価243,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.4倍です。八王子市内150地点中16位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
243000円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市上野町１２１番１０
アクセス
八王子駅から1,400m
前面道路
5.0m
面積
180㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 243000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-127 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心に共同住宅等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市上野町１２１番１０の地価動向
東京都八王子市上野町１２１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は243,000円/㎡（坪単価803,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.07%となっています。
年別価格データ
2026年
¥243,000 /㎡
坪単価: 803,300円/坪
2025年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2024年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2023年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2022年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2021年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2020年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2019年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2018年
¥203,000 /㎡
坪単価: 671,100円/坪
2017年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
東京都八王子市上野町１２１番１０周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは関根生鮮市場（スーパーマーケット・約449m）です。バス停は最寄り約96mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
関根生鮮市場
スーパーマーケット • 449m
八王子ふたば保育園
幼稚園 • 220m
桑都保育園
幼稚園 • 239m
八王子消防署
消防署 • 121m
八王子上野町郵便局
郵便局 • 199m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市上野町１０９番２１ | 255m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 5.7% | 八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市天神町２番１４外 | 359m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 9.8% | 八王子駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市八幡町１０番７ | 449m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 5.2% | 八王子駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市台町１丁目４８番２１ | 543m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.8% | 八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市台町４丁目１４０番７ | 615m | 250,000円/㎡ | 826,400円/坪 | 4.2% | 西八王子駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市上野町１２１番１０の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市上野町１２１番１０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。