上野町（八王子市）の公示地価・実勢価格

上野町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

上野町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

上野町の中古マンションの実勢は約19.33万円/㎡（2023年・5件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約60万円（2014年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約193,333円/㎡（2023年・5件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

上野町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

上野町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市上野町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は232,000円/㎡（坪単価766,900円）で、 前年比+5.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の351,000円/㎡（坪単価1,160,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.01%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.01%と堅調です。投資対象として注目されます。

上野町の調査地点マップ

上野町の周辺環境・生活施設

上野町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停10件、幼稚園3件、消防署1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八王子駅（1,400m）です。

• 南大通りバス停・約96m
• 八王子消防署消防署・約121m
• 上野町三丁目バス停・約193m
• 八王子上野町郵便局郵便局・約199m
• 八王子ふたば保育園幼稚園・約220m
• 金剛院バス停・約221m
• 桑都保育園幼稚園・約239m
• 富士森公園バス停・約278m
• 信松院バス停・約304m
• 実践高校バス停・約326m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

上野町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。