東京都八王子市天神町２番１４外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+9.8%

標準地番号: 八王子5-5

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+9.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都八王子市天神町２番１４外

アクセス

八王子駅から1,100m

前面道路

110m

面積

329㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗併用住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市天神町２番１４外の地価動向

東京都八王子市天神町２番１４外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。

年別価格データ

2026年

9.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

5.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

3.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

2.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2020年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2018年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2017年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2016年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-7.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2008年

10.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

6.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2004年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-8.6%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細