東京都八王子市天神町２番１４外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

255,000円/㎡

坪単価:

843,000円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 八王子5-5

地価サマリー

地価公示価格

255000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼共同住宅

所在地

東京都八王子市天神町２番１４外

アクセス

八王子駅から1,100m

前面道路

110m

面積

329㎡

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詳細情報

地価公示価格	255000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	6F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗併用住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市天神町２番１４外の地価動向

東京都八王子市天神町２番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は255,000円/㎡（坪単価843,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の255,000円/㎡（坪単価843,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

5.4%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2024年

3.9%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2023年

2.2%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2021年

0.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2020年

1.3%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2019年

1.4%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2018年

1.4%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2017年

1.4%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2016年

5.4%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2013年

-0.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2012年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

-2.3%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2010年

-7.8%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2009年

-4.5%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2008年

10.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2007年

6.3%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2006年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2005年

-1.4%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2004年

-5.8%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2003年

-8.6%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2002年

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

南新町

バス停 • 58m

金剛院

バス停 • 248m

八日町四丁目

バス停 • 253m

八日町四丁目

バス停 • 264m

八日町四丁目

バス停 • 295m

教育施設

桑都保育園

幼稚園 • 207m

まや保育園

幼稚園 • 324m

おひさま保育園

保育園 • 376m

市立第三小学校

小学校 • 391m

八王子ふたば保育園

幼稚園 • 476m

生活施設

関根生鮮市場

スーパーマーケット • 402m

黒沼鰹節店

スーパーマーケット • 494m

公共施設

八王子上野町郵便局

郵便局 • 286m

八王子消防署

消防署 • 332m

警視庁第九方面合同庁舎

警察署・交番 • 424m

第九方面本部

警察署・交番 • 430m

八王子大横郵便局

郵便局 • 487m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細