東京都八王子市本町２４番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
260,000円/㎡
坪単価:
859,500円/坪
変動率:
+6.6%
本町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価260,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.5倍です。八王子市内150地点中13位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
260000円/㎡
前年比:
+6.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都八王子市本町２４番４
アクセス
八王子駅から1,300m
前面道路
11.0m
面積
221㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 260000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市本町２４番４の地価動向
東京都八王子市本町２４番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2025年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2024年
¥233,000 /㎡
坪単価: 770,200円/坪
2023年
¥224,000 /㎡
坪単価: 740,500円/坪
2022年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2021年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2020年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2019年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2018年
¥215,000 /㎡
坪単価: 710,700円/坪
2017年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
2016年
¥209,000 /㎡
坪単価: 690,900円/坪
2013年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
2012年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2011年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
2010年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2009年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2008年
¥235,000 /㎡
坪単価: 776,900円/坪
2007年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2006年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2005年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
2004年
¥205,000 /㎡
坪単価: 677,700円/坪
2003年
¥217,000 /㎡
坪単価: 717,400円/坪
2002年
¥240,000 /㎡
坪単価: 793,400円/坪
2001年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2000年
¥306,000 /㎡
坪単価: 1,011,600円/坪
1999年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
1998年
¥391,000 /㎡
坪単価: 1,292,600円/坪
1997年
¥420,000 /㎡
坪単価: 1,388,400円/坪
1996年
¥510,000 /㎡
坪単価: 1,686,000円/坪
1995年
¥644,000 /㎡
坪単価: 2,128,900円/坪
東京都八王子市本町２４番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは富士屋（スーパーマーケット・約323m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
富士屋
スーパーマーケット • 323m
黒沼鰹節店
スーパーマーケット • 405m
静教保育園
幼稚園 • 381m
八王子大横郵便局
郵便局 • 79m
警視庁第九方面合同庁舎
警察署・交番 • 189m
第九方面本部
警察署・交番 • 240m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 329m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 7.1% | 八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市天神町２番１４外 | 512m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 9.8% | 八王子駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横山町１１９番２ | 526m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 8.3% | 八王子駅(580m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市平岡町３０番１０ | 532m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.7% | 八王子駅(1,900m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市八幡町１０番７ | 572m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 5.2% | 八王子駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
東京都八王子市本町２４番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市本町２４番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。