東京都八王子市本町２４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

244,000円/㎡

坪単価:

806,600円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 八王子5-3

地価サマリー

地価公示価格

244000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都八王子市本町２４番４

アクセス

八王子駅から1,300m

前面道路

110m

面積

221㎡

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詳細情報

地価公示価格	244000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　11.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市本町２４番４の地価動向

東京都八王子市本町２４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は244,000円/㎡（坪単価806,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2024年

4.0%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2023年

0.9%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2022年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2021年

0.0%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2020年

2.3%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2019年

0.9%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

1.4%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

1.4%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2016年

4.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2013年

-0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2012年

-1.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2011年

-1.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2010年

-8.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-4.3%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2008年

9.8%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2007年

5.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2006年

0.0%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2005年

-1.5%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2004年

-5.5%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-9.6%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2002年

-9.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2001年

-13.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2000年

-12.1%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1999年

-11.0%

¥348,000 /㎡

坪単価: 1,150,400円/坪

1998年

-6.9%

¥391,000 /㎡

坪単価: 1,292,600円/坪

1997年

-17.6%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

1996年

-20.8%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

1995年

¥644,000 /㎡

坪単価: 2,128,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細