東京都八王子市横山町１１９番２の公示地価

東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

520,000円/㎡

坪単価:

1,719,000円/坪

変動率:

+8.3%

標準地番号: 八王子5-11

横山町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価520,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約2.9倍です。八王子市内150地点中4位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

520000円/㎡

前年比:

+8.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

東京都八王子市横山町１１９番２

アクセス

八王子駅から580m

前面道路

22.0m

面積

118㎡

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詳細情報

地価公示価格	520000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-11
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	580m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北　22.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

東京都八王子市横山町１１９番２の地価動向

東京都八王子市横山町１１９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は520,000円/㎡（坪単価1,719,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,200,000円/㎡（坪単価7,272,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.35%となっています。

年別価格データ

2026年

8.3%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2025年

5.7%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2024年

4.1%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2023年

1.6%

¥436,000 /㎡

坪単価: 1,441,300円/坪

2022年

0.0%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2021年

-0.9%

¥429,000 /㎡

坪単価: 1,418,200円/坪

2020年

1.4%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2019年

0.5%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2018年

0.7%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2017年

0.5%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2016年

1.2%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2013年

-1.4%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2012年

-2.8%

¥421,000 /㎡

坪単価: 1,391,700円/坪

2011年

-4.0%

¥433,000 /㎡

坪単価: 1,431,400円/坪

2010年

-8.0%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2009年

-3.9%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2008年

12.3%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2007年

7.6%

¥454,000 /㎡

坪単価: 1,500,800円/坪

2006年

-0.7%

¥422,000 /㎡

坪単価: 1,395,000円/坪

2005年

-7.6%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2004年

-11.0%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2003年

-11.0%

¥517,000 /㎡

坪単価: 1,709,100円/坪

2002年

-14.6%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2001年

-16.0%

¥680,000 /㎡

坪単価: 2,247,900円/坪

2000年

-19.8%

¥810,000 /㎡

坪単価: 2,677,700円/坪

1999年

-17.9%

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

1998年

-9.6%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1997年

-17.1%

¥1,360,000 /㎡

坪単価: 4,495,900円/坪

1996年

-25.5%

¥1,640,000 /㎡

坪単価: 5,421,500円/坪

1995年

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

東京都八王子市横山町１１９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は八王子駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは黒沼鰹節店（スーパーマーケット・約166m）です。バス停は最寄り約80mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など16件（最寄り約80m）

生活施設

4件

黒沼鰹節店

スーパーマーケット • 166m

富士屋

スーパーマーケット • 207m

イオン

スーパーマーケット • 260m

フードウェイ

スーパーマーケット • 375m

教育施設

4件

市立第一小学校

小学校 • 194m

おひさま保育園

保育園 • 315m

まや保育園

幼稚園 • 408m

聖公会八王子幼稚園

幼稚園 • 464m

公共施設

3件

八王子駅前郵便局

郵便局 • 374m

八王子市生涯学習センター図書館

図書館 • 392m

八王子警察署八王子駅北口交番

警察署・交番 • 461m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市中町１２番５	147m	700,000円/㎡	2,314,000円/坪	12.9%	八王子駅(360m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
東京都八王子市三崎町１９番４	261m	482,000円/㎡	1,593,400円/坪	8.6%	八王子駅(440m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細
東京都八王子市東町２４番１	393m	1,470,000円/㎡	4,859,500円/坪	5.8%	八王子駅(200m)	商業地	店舗	詳細
東京都八王子市旭町１８番３	423m	3,000,000円/㎡	9,917,400円/坪	5.6%	八王子駅(0m)	商業地	店舗	詳細
東京都八王子市本町２４番４	526m	260,000円/㎡	859,500円/坪	6.6%	八王子駅(1,300m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細

東京都八王子市横山町１１９番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の東京都八王子市横山町１１９番２の地価公示価格は520,000円/㎡（坪単価約1,719,000円/坪）です。前年比は+8.3%です。

最寄り駅は八王子駅で、580mです。

半径500m以内にバス停16件・スーパーマーケット4件・幼稚園2件・小学校1件・保育園1件など計27件の生活利便施設があります。

東京都八王子市横山町１１９番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で東京都を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る