東京都八王子市中町１２番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

700,000円/㎡

坪単価:

2,314,000円/坪

変動率:

+12.9%

標準地番号: 八王子5-2

地価サマリー

地価公示価格

700000円/㎡

前年比:

+12.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

東京都八王子市中町１２番５

アクセス

八王子駅から360m

前面道路

150m

面積

346㎡

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詳細情報

地価公示価格	700000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	12F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	360m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　15.0m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中高層の商業ビル等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市中町１２番５の地価動向

東京都八王子市中町１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は700,000円/㎡（坪単価2,314,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の2,700,000円/㎡（坪単価8,925,600円）、最低価格は2006年（平成18年）の510,000円/㎡（坪単価1,686,000円）でした。直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.46%となっています。

年別価格データ

2026年

12.9%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2025年

6.3%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2024年

8.0%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2021年

-6.9%

¥540,000 /㎡

坪単価: 1,785,100円/坪

2020年

7.6%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2017年

0.7%

¥539,000 /㎡

坪単価: 1,781,800円/坪

2016年

2.9%

¥535,000 /㎡

坪単価: 1,768,600円/坪

2013年

-16.1%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2009年

-3.9%

¥620,000 /㎡

坪単価: 2,049,600円/坪

2008年

15.2%

¥645,000 /㎡

坪単価: 2,132,200円/坪

2007年

9.8%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2006年

0.0%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2005年

-8.9%

¥510,000 /㎡

坪単価: 1,686,000円/坪

2004年

-11.1%

¥560,000 /㎡

坪単価: 1,851,200円/坪

2003年

-13.2%

¥630,000 /㎡

坪単価: 2,082,600円/坪

2002年

-11.5%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2001年

-16.3%

¥820,000 /㎡

坪単価: 2,710,700円/坪

2000年

-15.5%

¥980,000 /㎡

坪単価: 3,239,700円/坪

1999年

-17.1%

¥1,160,000 /㎡

坪単価: 3,834,700円/坪

1998年

-12.5%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1997年

-15.8%

¥1,600,000 /㎡

坪単価: 5,289,300円/坪

1996年

-29.6%

¥1,900,000 /㎡

坪単価: 6,281,000円/坪

1995年

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細