東京都八王子市旭町１８番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

2,840,000円/㎡

坪単価:

9,388,400円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 八王子5-1

地価サマリー

地価公示価格

2840000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都八王子市旭町１８番３

アクセス

八王子駅から0m

前面道路

不明

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	2840000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	0m
前面道路幅員	0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	東　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市旭町１８番３の地価動向

東京都八王子市旭町１８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,840,000円/㎡（坪単価9,388,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,100,000円/㎡（坪単価13,553,700円）、最低価格は2005年（平成17年）の2,020,000円/㎡（坪単価6,677,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.79%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥2,840,000 /㎡

坪単価: 9,388,400円/坪

2024年

4.2%

¥2,710,000 /㎡

坪単価: 8,958,700円/坪

2023年

2.0%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2022年

-1.2%

¥2,550,000 /㎡

坪単価: 8,429,800円/坪

2021年

-4.4%

¥2,580,000 /㎡

坪単価: 8,528,900円/坪

2020年

2.3%

¥2,700,000 /㎡

坪単価: 8,925,600円/坪

2019年

2.7%

¥2,640,000 /㎡

坪単価: 8,727,300円/坪

2018年

2.8%

¥2,570,000 /㎡

坪単価: 8,495,900円/坪

2017年

3.3%

¥2,500,000 /㎡

坪単価: 8,264,500円/坪

2016年

10.0%

¥2,420,000 /㎡

坪単価: 8,000,000円/坪

2013年

-2.7%

¥2,200,000 /㎡

坪単価: 7,272,700円/坪

2012年

-3.8%

¥2,260,000 /㎡

坪単価: 7,471,100円/坪

2011年

-2.1%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

2010年

-7.7%

¥2,400,000 /㎡

坪単価: 7,933,900円/坪

2009年

-4.4%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

2008年

18.3%

¥2,720,000 /㎡

坪単価: 8,991,700円/坪

2007年

12.2%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2006年

1.5%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2005年

0.0%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2004年

-1.5%

¥2,020,000 /㎡

坪単価: 6,677,700円/坪

2003年

-3.3%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

2002年

-7.8%

¥2,120,000 /㎡

坪単価: 7,008,300円/坪

2001年

-5.7%

¥2,300,000 /㎡

坪単価: 7,603,300円/坪

2000年

-6.2%

¥2,440,000 /㎡

坪単価: 8,066,100円/坪

1999年

-10.7%

¥2,600,000 /㎡

坪単価: 8,595,000円/坪

1998年

-3.0%

¥2,910,000 /㎡

坪単価: 9,619,800円/坪

1997年

-11.8%

¥3,000,000 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

1996年

-17.1%

¥3,400,000 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

1995年

¥4,100,000 /㎡

坪単価: 13,553,700円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八王子駅北口

バス停 • 19m

八王子駅北口

バス停 • 33m

八王子駅北口

バス停 • 36m

八王子駅北口

バス停 • 36m

八王子駅北口

バス停 • 43m

教育施設

ルカ保育園

保育園 • 379m

聖公会八王子幼稚園

幼稚園 • 453m

子安保育園

幼稚園 • 483m

生活施設

フードウェイ

スーパーマーケット • 69m

スーパーアルプス

スーパーマーケット • 228m

イオン

スーパーマーケット • 316m

グルメシティ

スーパーマーケット • 474m

公共施設

八王子警察署八王子駅北口交番

警察署・交番 • 38m

八王子駅前郵便局

郵便局 • 119m

八王子市生涯学習センター図書館

図書館 • 261m

八王子子安郵便局

郵便局 • 272m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細