東京都八王子市旭町１８番３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
3,000,000円/㎡
坪単価:
9,917,400円/坪
変動率:
+5.6%
旭町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,000,000円/㎡は、八王子市の平均（約182,078円/㎡）の約16.5倍です。八王子市内147地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
3000000円/㎡
前年比:
+5.6%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都八王子市旭町１８番３
アクセス
八王子駅から0m
前面道路
不明
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 3000000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 0m |
| 前面道路幅員 | 未登録 |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 東 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市旭町１８番３の地価動向
東京都八王子市旭町１８番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は3,000,000円/㎡（坪単価9,917,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の4,100,000円/㎡（坪単価13,553,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の2,020,000円/㎡（坪単価6,677,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
2025年
¥2,840,000 /㎡
坪単価: 9,388,400円/坪
2024年
¥2,710,000 /㎡
坪単価: 8,958,700円/坪
2023年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
2022年
¥2,550,000 /㎡
坪単価: 8,429,800円/坪
2021年
¥2,580,000 /㎡
坪単価: 8,528,900円/坪
2020年
¥2,700,000 /㎡
坪単価: 8,925,600円/坪
2019年
¥2,640,000 /㎡
坪単価: 8,727,300円/坪
2018年
¥2,570,000 /㎡
坪単価: 8,495,900円/坪
2017年
¥2,500,000 /㎡
坪単価: 8,264,500円/坪
2016年
¥2,420,000 /㎡
坪単価: 8,000,000円/坪
2013年
¥2,200,000 /㎡
坪単価: 7,272,700円/坪
2012年
¥2,260,000 /㎡
坪単価: 7,471,100円/坪
2011年
¥2,350,000 /㎡
坪単価: 7,768,600円/坪
2010年
¥2,400,000 /㎡
坪単価: 7,933,900円/坪
2009年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
2008年
¥2,720,000 /㎡
坪単価: 8,991,700円/坪
2007年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2006年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2005年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2004年
¥2,020,000 /㎡
坪単価: 6,677,700円/坪
2003年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
2002年
¥2,120,000 /㎡
坪単価: 7,008,300円/坪
2001年
¥2,300,000 /㎡
坪単価: 7,603,300円/坪
2000年
¥2,440,000 /㎡
坪単価: 8,066,100円/坪
1999年
¥2,600,000 /㎡
坪単価: 8,595,000円/坪
1998年
¥2,910,000 /㎡
坪単価: 9,619,800円/坪
1997年
¥3,000,000 /㎡
坪単価: 9,917,400円/坪
1996年
¥3,400,000 /㎡
坪単価: 11,239,700円/坪
1995年
¥4,100,000 /㎡
坪単価: 13,553,700円/坪
東京都八王子市旭町１８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（0m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはフードウェイ（スーパーマーケット・約69m）です。バス停は最寄り約19mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードウェイ
スーパーマーケット • 69m
スーパーアルプス
スーパーマーケット • 228m
イオン
スーパーマーケット • 316m
グルメシティ
スーパーマーケット • 474m
ルカ保育園
保育園 • 379m
聖公会八王子幼稚園
幼稚園 • 453m
子安保育園
幼稚園 • 483m
八王子警察署八王子駅北口交番
警察署・交番 • 38m
八王子駅前郵便局
郵便局 • 119m
八王子市生涯学習センター図書館
図書館 • 261m
八王子子安郵便局
郵便局 • 272m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市東町２４番１ | 187m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 5.8% | 八王子駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都八王子市中町１２番５ | 277m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 12.9% | 八王子駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市三崎町１９番４ | 293m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 8.6% | 八王子駅(440m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横山町１１９番２ | 423m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 8.3% | 八王子駅(580m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９ | 517m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 10.9% | 八王子駅(400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
東京都八王子市旭町１８番３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市旭町１８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。