東京都八王子市子安町１丁目５５２番９の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
355,000円/㎡
坪単価:
1,173,600円/坪
変動率:
+10.9%
子安町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価355,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約2.0倍です。八王子市内150地点中9位（上位約6%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
355000円/㎡
前年比:
+10.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼事務所
所在地
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９
アクセス
八王子駅から400m
前面道路
8.0m
面積
144㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 355000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、マンション、営業所等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９の地価動向
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は355,000円/㎡（坪単価1,173,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は+1.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥355,000 /㎡
坪単価: 1,173,600円/坪
2025年
¥320,000 /㎡
坪単価: 1,057,900円/坪
2024年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2022年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2021年
¥281,000 /㎡
坪単価: 928,900円/坪
2012年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2011年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2010年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2007年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2006年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2004年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2003年
¥258,000 /㎡
坪単価: 852,900円/坪
2002年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
2001年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2000年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1997年
¥360,000 /㎡
坪単価: 1,190,100円/坪
1996年
¥380,000 /㎡
坪単価: 1,256,200円/坪
1995年
¥408,000 /㎡
坪単価: 1,348,800円/坪
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはスーパーアルプス（スーパーマーケット・約417m）です。バス停は最寄り約234mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアルプス
スーパーマーケット • 417m
藤井保育園
幼稚園 • 444m
ルカ保育園
保育園 • 486m
子安保育園
幼稚園 • 496m
八王子子安郵便局
郵便局 • 454m
八王子警察署八王子駅北口交番
警察署・交番 • 480m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３ | 152m | 370,000円/㎡ | 1,223,100円/坪 | 10.4% | 八王子駅(520m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市旭町１８番３ | 517m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 5.6% | 八王子駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都八王子市東町２４番１ | 629m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 5.8% | 八王子駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都八王子市三崎町１９番４ | 756m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 8.6% | 八王子駅(440m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中町１２番５ | 792m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 12.9% | 八王子駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。