子安町（八王子市）の公示地価・実勢価格

子安町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

子安町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

子安町の中古マンションの実勢は約65.16万円/㎡（2025年・32件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約89万円（2025年・5件）で、公示地価に対して実勢は約17.6%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約651,648円/㎡（2025年・32件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

子安町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

子安町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市子安町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は362,500円/㎡（坪単価1,198,300円）で、 前年比+10.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）、 最低価格は2006年（平成18年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.95%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.95%と堅調です。投資対象として注目されます。

子安町の調査地点マップ

子安町の周辺環境・生活施設

子安町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八王子駅（520m）です。

• 子安一丁目バス停・約97m
• 子安三丁目バス停・約254m
• 八王子駅南口バス停・約271m
• 藤井保育園幼稚園・約366m
• スーパーアルプススーパーマーケット・約417m
• とちのき坂バス停・約425m
• 八王子子安郵便局郵便局・約454m
• 八王子駅北口バス停・約467m
• 八王子警察署八王子駅北口交番警察署・交番・約480m
• ルカ保育園保育園・約486m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

子安町の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。