東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
370,000円/㎡
坪単価:
1,223,100円/坪
変動率:
+10.4%
子安町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価370,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約2.1倍です。八王子市内150地点中8位（上位約5%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
370000円/㎡
前年比:
+10.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼共同住宅
所在地
東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３
アクセス
八王子駅から520m
前面道路
7.2m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 370000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 520m |
| 前面道路幅員 | 7.2m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 北東 7.2m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、共同住宅、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３の地価動向
東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2006年（平成18年）の253,000円/㎡（坪単価836,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
2025年
¥335,000 /㎡
坪単価: 1,107,400円/坪
2024年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2023年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2022年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2021年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2020年
¥293,000 /㎡
坪単価: 968,600円/坪
2019年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
2018年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2017年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2016年
¥276,000 /㎡
坪単価: 912,400円/坪
2013年
¥269,000 /㎡
坪単価: 889,300円/坪
2012年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2011年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2010年
¥279,000 /㎡
坪単価: 922,300円/坪
2009年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2008年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2007年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2006年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2005年
¥253,000 /㎡
坪単価: 836,400円/坪
2004年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
2003年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2002年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（520m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは藤井保育園（幼稚園・約366m）です。バス停は最寄り約97mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
藤井保育園
幼稚園 • 366m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９ | 152m | 355,000円/㎡ | 1,173,600円/坪 | 10.9% | 八王子駅(400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市旭町１８番３ | 632m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 5.6% | 八王子駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都八王子市東町２４番１ | 714m | 1,470,000円/㎡ | 4,859,500円/坪 | 5.8% | 八王子駅(200m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都八王子市明神町２丁目１５８番４ | 734m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 8.5% | 京王八王子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 817m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 6.9% | 京王八王子駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市子安町１丁目５３６番３３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。