東京都八王子市明神町２丁目１５８番４

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+8.5%

標準地番号: 八王子-26

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+8.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市明神町２丁目１５８番４

アクセス

京王八王子駅から650m

前面道路

80m

面積

132㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-26
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京王八王子
駅からの距離	650m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市明神町２丁目１５８番４の地価動向

東京都八王子市明神町２丁目１５８番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.09%となっています。

年別価格データ

2026年

8.5%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2025年

6.2%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2024年

4.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2023年

3.6%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2022年

0.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

0.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2020年

2.8%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2019年

1.4%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

0.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2017年

0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2016年

5.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2013年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細