東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
178,000円/㎡
坪単価:
588,400円/坪
変動率:
+6.0%
大和田町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価178,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）とほぼ同水準です。八王子市内150地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
178000円/㎡
前年比:
+6.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６
アクセス
京王八王子駅から1,200m
前面道路
4.2m
面積
123㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 178000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王八王子 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、小工場が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６の地価動向
東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は178,000円/㎡（坪単価588,400円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の178,000円/㎡（坪単価588,400円）、 最低価格は2024年（令和6年）の160,000円/㎡（坪単価528,900円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+5.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2025年
¥168,000 /㎡
坪単価: 555,400円/坪
2024年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６周辺のエリア概要
最寄り駅は京王八王子駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設2件があります。最寄りは八王子共励保育園（幼稚園・約275m）です。バス停は最寄り約263mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八王子共励保育園
幼稚園 • 275m
愛光大和田保育園
幼稚園 • 340m
かしわ幼稚園
幼稚園 • 371m
社会福祉法人月峰会つくし保育園
幼稚園 • 473m
公園
公園 • 198m
八王子大和田郵便局
郵便局 • 264m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５ | 517m | 199,000円/㎡ | 657,900円/坪 | 6.4% | 京王八王子駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市明神町２丁目１５８番４ | 557m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 8.5% | 京王八王子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 821m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 6.9% | 京王八王子駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市大和田町４丁目１８３９番４ | 907m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.3% | 北八王子駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市北野町５８７番２ | 1.1km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 北野駅(1,100m) | 工業地 | 荷捌所兼事務所 | 詳細 |
東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。