東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
199,000円/㎡
坪単価:
657,900円/坪
変動率:
+6.4%
大和田町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価199,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.1倍です。八王子市内150地点中30位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
199000円/㎡
前年比:
+6.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５
アクセス
京王八王子駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
174㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 199000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王八王子 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５の地価動向
東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は199,000円/㎡（坪単価657,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）、 最低価格は2006年（平成18年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
2025年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2024年
¥178,000 /㎡
坪単価: 588,400円/坪
2021年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2020年
¥165,000 /㎡
坪単価: 545,500円/坪
2017年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2016年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2013年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2010年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2009年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2007年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2006年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2004年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
2003年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2002年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2001年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1999年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
1998年
¥261,000 /㎡
坪単価: 862,800円/坪
1997年
¥270,000 /㎡
坪単価: 892,600円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５周辺のエリア概要
最寄り駅は京王八王子駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設3件があります。最寄りはスーパーアルプス（スーパーマーケット・約489m）です。バス停は最寄り約202mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアルプス
スーパーマーケット • 489m
市立大和田小学校
小学校 • 91m
愛光大和田保育園
幼稚園 • 318m
大和田児童遊園
公園 • 165m
八王子大和田郵便局
郵便局 • 442m
八王子富士見郵便局
郵便局 • 483m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市大和田町４丁目１８３９番４ | 392m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 6.3% | 北八王子駅(680m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大和田町３丁目９３７番１６６ | 517m | 178,000円/㎡ | 588,400円/坪 | 6.0% | 京王八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市大谷町７１４番６外 | 855m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 3.9% | 京王八王子駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市高倉町６０番３外 | 946m | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 4.7% | 北八王子駅(780m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市明神町２丁目１５８番４ | 1.0km | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 8.5% | 京王八王子駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市大和田町４丁目１８２７番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。