東京都八王子市東町２４番１の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,470,000円/㎡
坪単価:
4,859,500円/坪
変動率:
+5.8%
東町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,470,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約8.2倍です。八王子市内150地点中2位（上位約1%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1470000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
東京都八王子市東町２４番１
アクセス
八王子駅から200m
前面道路
30.0m
面積
430㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 1470000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 200m |
| 前面道路幅員 | 30.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 30.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中高層店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅前商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市東町２４番１の地価動向
東京都八王子市東町２４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,160,000円/㎡（坪単価10,446,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,470,000 /㎡
坪単価: 4,859,500円/坪
2025年
¥1,390,000 /㎡
坪単価: 4,595,000円/坪
2024年
¥1,320,000 /㎡
坪単価: 4,363,600円/坪
2023年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2022年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2021年
¥1,240,000 /㎡
坪単価: 4,099,200円/坪
2020年
¥1,250,000 /㎡
坪単価: 4,132,200円/坪
2019年
¥1,210,000 /㎡
坪単価: 4,000,000円/坪
2018年
¥1,170,000 /㎡
坪単価: 3,867,800円/坪
2017年
¥1,150,000 /㎡
坪単価: 3,801,700円/坪
2016年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2013年
¥1,060,000 /㎡
坪単価: 3,504,100円/坪
2012年
¥1,080,000 /㎡
坪単価: 3,570,200円/坪
2011年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2010年
¥1,130,000 /㎡
坪単価: 3,735,500円/坪
2009年
¥1,230,000 /㎡
坪単価: 4,066,100円/坪
2008年
¥1,270,000 /㎡
坪単価: 4,198,300円/坪
2007年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2006年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2005年
¥990,000 /㎡
坪単価: 3,272,700円/坪
2004年
¥1,000,000 /㎡
坪単価: 3,305,800円/坪
2003年
¥1,050,000 /㎡
坪単価: 3,471,100円/坪
2002年
¥1,100,000 /㎡
坪単価: 3,636,400円/坪
2001年
¥1,200,000 /㎡
坪単価: 3,966,900円/坪
2000年
¥1,400,000 /㎡
坪単価: 4,628,100円/坪
1999年
¥1,650,000 /㎡
坪単価: 5,454,500円/坪
1998年
¥1,920,000 /㎡
坪単価: 6,347,100円/坪
1997年
¥2,050,000 /㎡
坪単価: 6,776,900円/坪
1996年
¥2,450,000 /㎡
坪単価: 8,099,200円/坪
1995年
¥3,160,000 /㎡
坪単価: 10,446,300円/坪
東京都八王子市東町２４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設2件・公共施設5件があります。最寄りはフードウェイ（スーパーマーケット・約129m）です。バス停は最寄り約93mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードウェイ
スーパーマーケット • 129m
イオン
スーパーマーケット • 181m
グルメシティ
スーパーマーケット • 366m
スーパーアルプス
スーパーマーケット • 414m
聖公会八王子幼稚園
幼稚園 • 267m
市立第一小学校
小学校 • 462m
八王子駅前郵便局
郵便局 • 73m
八王子市生涯学習センター図書館
図書館 • 75m
八王子警察署八王子駅北口交番
警察署・交番 • 200m
八王子明神町郵便局
郵便局 • 380m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市旭町１８番３ | 187m | 3,000,000円/㎡ | 9,917,400円/坪 | 5.6% | 八王子駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 東京都八王子市中町１２番５ | 268m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 12.9% | 八王子駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市三崎町１９番４ | 387m | 482,000円/㎡ | 1,593,400円/坪 | 8.6% | 八王子駅(440m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横山町１１９番２ | 393m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 8.3% | 八王子駅(580m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市明神町４丁目４７３番２外 | 409m | 480,000円/㎡ | 1,586,800円/坪 | 6.9% | 京王八王子駅(220m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
東京都八王子市東町２４番１の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市東町２４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。