東京都八王子市東町２４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,390,000円/㎡

坪単価:

4,595,000円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 八王子5-13

地価サマリー

地価公示価格

1390000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

東京都八王子市東町２４番１

アクセス

八王子駅から200m

前面道路

300m

面積

430㎡

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詳細情報

地価公示価格	1390000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-13
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	200m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　30.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層店舗、事務所ビルの建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市東町２４番１の地価動向

東京都八王子市東町２４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,390,000円/㎡（坪単価4,595,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,160,000円/㎡（坪単価10,446,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の990,000円/㎡（坪単価3,272,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.33%となっています。

年別価格データ

2025年

5.3%

¥1,390,000 /㎡

坪単価: 4,595,000円/坪

2024年

3.9%

¥1,320,000 /㎡

坪単価: 4,363,600円/坪

2023年

2.4%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2022年

0.0%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2021年

-0.8%

¥1,240,000 /㎡

坪単価: 4,099,200円/坪

2020年

3.3%

¥1,250,000 /㎡

坪単価: 4,132,200円/坪

2019年

3.4%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2018年

1.7%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

2017年

1.8%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

2016年

6.6%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2013年

-1.9%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

2012年

-1.8%

¥1,080,000 /㎡

坪単価: 3,570,200円/坪

2011年

-2.7%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2010年

-8.1%

¥1,130,000 /㎡

坪単価: 3,735,500円/坪

2009年

-3.1%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

2008年

15.5%

¥1,270,000 /㎡

坪単価: 4,198,300円/坪

2007年

10.0%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

1.0%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2005年

-1.0%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

2004年

-4.8%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2003年

-4.5%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2002年

-8.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2001年

-14.3%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

2000年

-15.2%

¥1,400,000 /㎡

坪単価: 4,628,100円/坪

1999年

-14.1%

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

1998年

-6.3%

¥1,920,000 /㎡

坪単価: 6,347,100円/坪

1997年

-16.3%

¥2,050,000 /㎡

坪単価: 6,776,900円/坪

1996年

-22.5%

¥2,450,000 /㎡

坪単価: 8,099,200円/坪

1995年

¥3,160,000 /㎡

坪単価: 10,446,300円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

八王子駅北口(降車場)

バス停 • 93m

八王子駅北口(降車場)

バス停 • 126m

八王子駅北口

バス停 • 143m

八王子駅北口

バス停 • 143m

八王子駅北口

バス停 • 145m

教育施設

聖公会八王子幼稚園

幼稚園 • 267m

市立第一小学校

小学校 • 462m

生活施設

フードウェイ

スーパーマーケット • 129m

イオン

スーパーマーケット • 181m

グルメシティ

スーパーマーケット • 366m

スーパーアルプス

スーパーマーケット • 414m

公共施設

八王子駅前郵便局

郵便局 • 73m

八王子市生涯学習センター図書館

図書館 • 75m

八王子警察署八王子駅北口交番

警察署・交番 • 200m

八王子明神町郵便局

郵便局 • 380m

八王子子安郵便局

郵便局 • 459m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	153,000円/㎡	505,800円/坪	3.4%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細