東京都八王子市三崎町１９番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

444,000円/㎡

坪単価:

1,467,800円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 八王子5-9

地価サマリー

地価公示価格

444000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼住宅

所在地

東京都八王子市三崎町１９番４

アクセス

八王子駅から440m

前面道路

75m

面積

107㎡

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詳細情報

地価公示価格	444000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	440m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模店舗が密集する既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市三崎町１９番４の地価動向

東京都八王子市三崎町１９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は444,000円/㎡（坪単価1,467,800円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,350,000円/㎡（坪単価4,462,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の381,000円/㎡（坪単価1,259,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥444,000 /㎡

坪単価: 1,467,800円/坪

2024年

4.0%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

2.5%

¥404,000 /㎡

坪単価: 1,335,500円/坪

2022年

0.0%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2021年

-1.5%

¥394,000 /㎡

坪単価: 1,302,500円/坪

2020年

2.0%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2019年

0.8%

¥392,000 /㎡

坪単価: 1,295,900円/坪

2018年

0.5%

¥389,000 /㎡

坪単価: 1,286,000円/坪

2017年

0.3%

¥387,000 /㎡

坪単価: 1,279,300円/坪

2016年

1.3%

¥386,000 /㎡

坪単価: 1,276,000円/坪

2013年

-2.3%

¥381,000 /㎡

坪単価: 1,259,500円/坪

2012年

-3.2%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2011年

-3.8%

¥403,000 /㎡

坪単価: 1,332,200円/坪

2010年

-8.3%

¥419,000 /㎡

坪単価: 1,385,100円/坪

2009年

-3.6%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2008年

12.1%

¥474,000 /㎡

坪単価: 1,566,900円/坪

2007年

9.9%

¥423,000 /㎡

坪単価: 1,398,300円/坪

2006年

0.0%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2005年

-1.3%

¥385,000 /㎡

坪単価: 1,272,700円/坪

2004年

-6.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

2003年

-10.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2002年

-12.1%

¥465,000 /㎡

坪単価: 1,537,200円/坪

2001年

-8.8%

¥529,000 /㎡

坪単価: 1,748,800円/坪

2000年

-10.8%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

1999年

-15.6%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

1998年

-12.5%

¥770,000 /㎡

坪単価: 2,545,500円/坪

1997年

-13.7%

¥880,000 /㎡

坪単価: 2,909,100円/坪

1996年

-24.4%

¥1,020,000 /㎡

坪単価: 3,371,900円/坪

1995年

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	320,000円/㎡	1,057,900円/坪	6.3%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	150,000円/㎡	495,900円/坪	5.6%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	144,000円/㎡	476,000円/坪	2.1%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細