本町（八王子市）の公示地価・実勢価格

本町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

本町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市本町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は260,000円/㎡（坪単価859,500円）で、 前年比+6.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の644,000円/㎡（坪単価2,128,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.29%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.29%と堅調です。投資対象として注目されます。

本町の調査地点マップ

本町の周辺環境・生活施設

本町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、警察署・交番2件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八王子駅（1,300m）です。

• 八王子大横郵便局郵便局・約79m
• 大横町バス停・約126m
• いちょうホール前バス停・約144m
• 警視庁第九方面合同庁舎警察署・交番・約189m
• 第九方面本部警察署・交番・約240m
• いちょうホール北(ミットレーベン穂高前)バス停・約240m
• サイエンスドームバス停・約247m
• 八日町四丁目バス停・約253m
• 八日町一丁目バス停・約280m
• みずき通りバス停・約320m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。