東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
225,000円/㎡
坪単価:
743,800円/坪
変動率:
+7.1%
元横山町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価225,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.3倍です。八王子市内150地点中19位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
225000円/㎡
前年比:
+7.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３
アクセス
八王子駅から1,200m
前面道路
5.3m
面積
90㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 225000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 5.3m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅、作業所が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３の地価動向
東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は225,000円/㎡（坪単価743,800円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の225,000円/㎡（坪単価743,800円）、 最低価格は2022年（令和4年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+4.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
2025年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
2024年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2023年
¥192,000 /㎡
坪単価: 634,700円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは業務スーパー（スーパーマーケット・約264m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
業務スーパー
スーパーマーケット • 264m
UCHIDA
スーパーマーケット • 289m
富士屋
スーパーマーケット • 414m
静教保育園
幼稚園 • 135m
市立第一小学校
小学校 • 408m
八王子大横郵便局
郵便局 • 394m
八王子中野上町一郵便局（一時閉鎖）
郵便局 • 470m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市本町２４番４ | 329m | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 6.6% | 八王子駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横山町１１９番２ | 531m | 520,000円/㎡ | 1,719,000円/坪 | 8.3% | 八王子駅(580m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市暁町１丁目７９５番４ | 669m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 八王子駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中町１２番５ | 674m | 700,000円/㎡ | 2,314,000円/坪 | 12.9% | 八王子駅(360m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町１丁目７５７番１５ | 692m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 八王子駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。