東京都八王子市暁町１丁目７９５番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
186,000円/㎡
坪単価:
614,900円/坪
変動率:
+3.3%
暁町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価186,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）とほぼ同水準です。八王子市内150地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
186000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都八王子市暁町１丁目７９５番４
アクセス
八王子駅から2,300m
前面道路
25.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 186000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 西 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市暁町１丁目７９５番４の地価動向
東京都八王子市暁町１丁目７９５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は186,000円/㎡（坪単価614,900円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の186,000円/㎡（坪単価614,900円）、 最低価格は2022年（令和4年）の170,000円/㎡（坪単価562,000円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥186,000 /㎡
坪単価: 614,900円/坪
2025年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2024年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2023年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2022年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2021年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
2020年
¥170,000 /㎡
坪単価: 562,000円/坪
東京都八王子市暁町１丁目７９５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは八王子警察署稲荷坂交番（警察署・交番・約135m）です。バス停は最寄り約33mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八王子警察署稲荷坂交番
警察署・交番 • 135m
八王子中野上町一郵便局（一時閉鎖）
郵便局 • 257m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外 | 328m | 147,000円/㎡ | 486,000円/坪 | 4.3% | 八王子駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町１丁目７５７番１５ | 466m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 八王子駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 669m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 7.1% | 八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野山王２丁目２０３４番８ | 762m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 八王子駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市平岡町３０番１０ | 773m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 5.7% | 八王子駅(1,900m) | 住宅地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市暁町１丁目７９５番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市暁町１丁目７９５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。