東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
147,000円/㎡
坪単価:
486,000円/坪
変動率:
+4.3%
暁町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価147,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中68位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
147000円/㎡
前年比:
+4.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外
アクセス
八王子駅から2,200m
前面道路
6.0m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 147000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-102 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外の地価動向
東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は147,000円/㎡（坪単価486,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の156,000円/㎡（坪単価515,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。
年別価格データ
2026年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2025年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2024年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2023年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2022年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2021年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2020年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2019年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2018年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2017年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2016年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2013年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2012年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2011年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2010年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2009年
¥141,000 /㎡
坪単価: 466,100円/坪
2008年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2007年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2006年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2005年
¥131,000 /㎡
坪単価: 433,100円/坪
2004年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2003年
¥143,000 /㎡
坪単価: 472,700円/坪
2002年
¥156,000 /㎡
坪単価: 515,700円/坪
東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは八王子警察署稲荷坂交番（警察署・交番・約299m）です。バス停は最寄り約206mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八王子警察署稲荷坂交番
警察署・交番 • 299m
ひよどり公園
公園 • 365m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市暁町１丁目７９５番４ | 328m | 186,000円/㎡ | 614,900円/坪 | 3.3% | 八王子駅(2,300m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元横山町３丁目３６２番３ | 776m | 225,000円/㎡ | 743,800円/坪 | 7.1% | 八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町１丁目７５７番１５ | 790m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 3.8% | 八王子駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野山王２丁目２０３４番８ | 843m | 113,000円/㎡ | 373,600円/坪 | 3.7% | 八王子駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市本町２４番４ | 1.0km | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | 6.6% | 八王子駅(1,300m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市暁町２丁目２４３番３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。