東京都八王子市台町１丁目４８番２１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

207,000円/㎡

坪単価:

684,300円/坪

変動率:

+4.5%

標準地番号: 八王子-123

地価サマリー

地価公示価格

207000円/㎡

前年比:

+4.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市台町１丁目４８番２１

アクセス

八王子駅から1,400m

前面道路

60m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	207000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-123
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

東京都八王子市台町１丁目４８番２１の地価動向

東京都八王子市台町１丁目４８番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は207,000円/㎡（坪単価684,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.44%となっています。

年別価格データ

2025年

4.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2024年

3.7%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2023年

1.6%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2022年

0.0%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2021年

-0.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2020年

1.1%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2019年

1.1%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

0.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2017年

1.1%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2016年

4.6%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2013年

0.0%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2012年

-1.1%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2011年

-2.2%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2010年

-7.2%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2009年

-3.0%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2008年

6.4%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2007年

4.4%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2006年

0.0%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2005年

-1.1%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2004年

-3.7%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2003年

-5.5%

¥189,000 /㎡

坪単価: 624,800円/坪

2002年

-8.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2001年

-3.5%

¥219,000 /㎡

坪単価: 724,000円/坪

2000年

-11.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

1999年

-11.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1998年

-3.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

1997年

-4.5%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

1996年

-5.5%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

1995年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市横川町９８５番５	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	西八王子駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
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