東京都八王子市台町１丁目４８番２１の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
219,000円/㎡
坪単価:
724,000円/坪
変動率:
+5.8%
台町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価219,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約1.2倍です。八王子市内150地点中23位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
219000円/㎡
前年比:
+5.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市台町１丁目４８番２１
アクセス
八王子駅から1,400m
前面道路
6.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 219000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-123 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほか共同住宅もみられる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市台町１丁目４８番２１の地価動向
東京都八王子市台町１丁目４８番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は219,000円/㎡（坪単価724,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2013年（平成25年）の174,000円/㎡（坪単価575,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.95%となっています。
年別価格データ
2026年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2025年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
2024年
¥198,000 /㎡
坪単価: 654,500円/坪
2023年
¥191,000 /㎡
坪単価: 631,400円/坪
2022年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2021年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2020年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2019年
¥187,000 /㎡
坪単価: 618,200円/坪
2018年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2017年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2016年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2013年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2012年
¥174,000 /㎡
坪単価: 575,200円/坪
2011年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
2010年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2009年
¥194,000 /㎡
坪単価: 641,300円/坪
2008年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2007年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2006年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2005年
¥180,000 /㎡
坪単価: 595,000円/坪
2004年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2003年
¥189,000 /㎡
坪単価: 624,800円/坪
2002年
¥200,000 /㎡
坪単価: 661,200円/坪
2001年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2000年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
1999年
¥255,000 /㎡
坪単価: 843,000円/坪
1998年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
1997年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
1996年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
東京都八王子市台町１丁目４８番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは八王子実践幼稚園（幼稚園・約140m）です。バス停は最寄り約71mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
八王子実践幼稚園
幼稚園 • 140m
八王子上野町郵便局
郵便局 • 423m
八王子消防署
消防署 • 442m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市上野町１０９番２１ | 339m | 221,000円/㎡ | 730,600円/坪 | 5.7% | 八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市緑町１９０番１２ | 389m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 7.5% | 八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上野町１２１番１０ | 543m | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | 5.7% | 八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市天神町２番１４外 | 685m | 280,000円/㎡ | 925,600円/坪 | 9.8% | 八王子駅(1,100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小比企町１０２５番４ | 858m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 京王片倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市台町１丁目４８番２１の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市台町１丁目４８番２１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。