東京都八王子市小比企町１０２５番４の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
135,000円/㎡
坪単価:
446,300円/坪
変動率:
+2.3%
小比企町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価135,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中71位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
135000円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市小比企町１０２５番４
アクセス
京王片倉駅から1,100m
前面道路
13.0m
面積
276㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 135000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-98 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王片倉 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 13.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南 13.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅、店舗等が混在する街道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市小比企町１０２５番４の地価動向
東京都八王子市小比企町１０２５番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は135,000円/㎡（坪単価446,300円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全27年間のデータにおいて10番目に高い価格です。 この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の239,000円/㎡（坪単価790,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.59%となっています。
年別価格データ
2026年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2025年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2024年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2023年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2022年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2021年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2020年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2019年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2018年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2017年
¥128,000 /㎡
坪単価: 423,100円/坪
2016年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2013年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2012年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2011年
¥132,000 /㎡
坪単価: 436,400円/坪
2010年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2009年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
2008年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2007年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2006年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2005年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2004年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2003年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2002年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2001年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
2000年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
1999年
¥218,000 /㎡
坪単価: 720,700円/坪
1998年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
東京都八王子市小比企町１０２５番４周辺のエリア概要
最寄り駅は京王片倉駅（1,100m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはフードワン（スーパーマーケット・約385m）です。バス停は最寄り約106mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードワン
スーパーマーケット • 385m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市小比企町１１４７番２２ | 310m | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 2.7% | 京王片倉駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市緑町１９０番１２ | 538m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 7.5% | 八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市緑町２９１番６ | 758m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.7% | 山田駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市台町１丁目４８番２１ | 858m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.8% | 八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町７００番４ | 960m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 片倉駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
東京都八王子市小比企町１０２５番４の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市小比企町１０２５番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。