東京都八王子市緑町２９１番６の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
167,000円/㎡
坪単価:
552,100円/坪
変動率:
+3.7%
緑町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価167,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
167000円/㎡
前年比:
+3.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
東京都八王子市緑町２９１番６
アクセス
山田駅から160m
前面道路
12.0m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 167000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子5-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | B1 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山田 |
| 駅からの距離 | 160m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 都道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、マンション等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市緑町２９１番６の地価動向
東京都八王子市緑町２９１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は167,000円/㎡（坪単価552,100円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の167,000円/㎡（坪単価552,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の152,000円/㎡（坪単価502,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
2025年
¥161,000 /㎡
坪単価: 532,200円/坪
2024年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2023年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2022年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2021年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2020年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2019年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
東京都八王子市緑町２９１番６周辺のエリア概要
最寄り駅は山田駅（160m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは永明院ルンビニ幼稚園（幼稚園・約302m）です。バス停は最寄り約147mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
永明院ルンビニ幼稚園
幼稚園 • 302m
八王子緑町郵便局
郵便局 • 3m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市小比企町５３３番９ | 515m | 164,000円/㎡ | 542,100円/坪 | 3.1% | 山田駅(420m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 636m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 5.3% | 西八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小比企町１０２５番４ | 758m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 京王片倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市小比企町１８１０番７ | 858m | 122,000円/㎡ | 403,300円/坪 | 3.4% | 山田駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市台町１丁目４８番２１ | 881m | 219,000円/㎡ | 724,000円/坪 | 5.8% | 八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市緑町２９１番６の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市緑町２９１番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。