東京都八王子市小比企町５３３番９

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

164,000円/㎡

坪単価:

542,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 八王子-46

地価サマリー

地価公示価格

164000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

東京都八王子市小比企町５３３番９

アクセス

山田駅から420m

前面道路

60m

面積

135㎡

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詳細情報

地価公示価格	164000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-46
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山田
駅からの距離	420m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに共同住宅も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市小比企町５３３番９の地価動向

東京都八王子市小比企町５３３番９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は164,000円/㎡（坪単価542,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の273,000円/㎡（坪単価902,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.07%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2025年

1.9%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2024年

2.0%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2023年

0.7%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2022年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2021年

0.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2020年

0.7%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2019年

0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2018年

0.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2017年

0.7%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2016年

2.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2013年

0.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2012年

-0.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2011年

-4.6%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2010年

-6.1%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2009年

-3.0%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2008年

5.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2007年

3.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2006年

-0.6%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2005年

-2.5%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2004年

-4.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2003年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2002年

-4.8%

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

2001年

-4.1%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

-9.7%

¥196,000 /㎡

坪単価: 647,900円/坪

1999年

-8.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

1998年

-4.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

1997年

-3.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

1996年

-5.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

1995年

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細