東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+5.3%

標準地番号: 八王子-3

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+5.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５

アクセス

西八王子駅から1,200m

前面道路

40m

面積

202㎡

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詳細情報

地価公示価格	158000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西八王子
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５の地価動向

東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2013年（平成25年）の130,000円/㎡（坪単価429,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.93%となっています。

年別価格データ

2026年

5.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

5.6%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2024年

3.6%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2023年

1.5%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

0.0%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

-0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2020年

0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2019年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2018年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2017年

0.8%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2016年

1.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2013年

0.0%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2011年

-2.2%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2010年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-2.7%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

4.9%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2007年

2.9%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2006年

0.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2005年

-2.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2004年

-4.1%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2003年

-12.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-8.2%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2001年

-5.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2000年

-10.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

1999年

-10.7%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

1998年

-2.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

1997年

-3.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

1996年

-2.3%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

1995年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

周辺の公示地価

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