東京都八王子市小比企町１１４７番２２の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
150,000円/㎡
坪単価:
495,900円/坪
変動率:
+2.7%
小比企町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価150,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
150000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市小比企町１１４７番２２
アクセス
京王片倉駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
125㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 150000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-109 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 京王片倉 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市小比企町１１４７番２２の地価動向
東京都八王子市小比企町１１４７番２２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は150,000円/㎡（坪単価495,900円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の162,000円/㎡（坪単価535,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の137,000円/㎡（坪単価452,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.93%となっています。
年別価格データ
2026年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2025年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2024年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2021年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2020年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2019年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2018年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2017年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2016年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
2013年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2012年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2011年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2010年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2009年
¥154,000 /㎡
坪単価: 509,100円/坪
2008年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2007年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2006年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2005年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2004年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2003年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
東京都八王子市小比企町１１４７番２２周辺のエリア概要
最寄り駅は京王片倉駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りはフードワン（スーパーマーケット・約196m）です。バス停は最寄り約272mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
フードワン
スーパーマーケット • 196m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市小比企町１０２５番４ | 310m | 135,000円/㎡ | 446,300円/坪 | 2.3% | 京王片倉駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市緑町１９０番１２ | 841m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 7.5% | 八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町７００番４ | 845m | 181,000円/㎡ | 598,300円/坪 | 4.0% | 片倉駅(300m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市緑町２９１番６ | 918m | 167,000円/㎡ | 552,100円/坪 | 3.7% | 山田駅(160m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町２１６８番２外 | 971m | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 4.6% | 片倉駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市小比企町１１４７番２２の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市小比企町１１４７番２２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。