めじろ台（八王子市）の公示地価・実勢価格

めじろ台の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

めじろ台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

めじろ台の中古マンションの実勢は約30.91万円/㎡（2025年・17件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2024年・13件）で、公示地価に対して実勢は約4.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約309,091円/㎡（2025年・17件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

めじろ台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

めじろ台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市めじろ台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は163,000円/㎡（坪単価538,800円）で、 前年比+3.2%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の316,500円/㎡（坪単価1,046,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の146,000円/㎡（坪単価482,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.08%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.08%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

めじろ台の調査地点マップ

めじろ台の周辺環境・生活施設

めじろ台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅はめじろ台駅（280m）です。

• めじろ台駅前郵便局郵便局・約167m
• めじろ台駅バス停・約172m
• 京王ストアスーパーマーケット・約191m
• めじろ台南バス停・約252m
• めじろ保育園幼稚園・約282m
• めじろ台二丁目バス停・約283m
• 敬愛保育園幼稚園・約359m
• 椚田北バス停・約443m
• 光明第五保育園幼稚園・約473m
• 下椚田公園バス停・約480m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

めじろ台の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。