東京都八王子市川口町１５４０番４３０の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
68,800円/㎡
坪単価:
227,400円/坪
変動率:
+2.8%
川口町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,800円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中130位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
68800円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市川口町１５４０番４３０
アクセス
八王子駅から6,000m
前面道路
4.5m
面積
130㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 68800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-51 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 6,000m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市川口町１５４０番４３０の地価動向
東京都八王子市川口町１５４０番４３０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は68,800円/㎡（坪単価227,400円）で、 2003年（平成15年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2003年〜2026年）の最高価格は2003年（平成15年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、 最低価格は2023年（令和5年）の64,600円/㎡（坪単価213,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥68,800 /㎡
坪単価: 227,400円/坪
2025年
¥66,900 /㎡
坪単価: 221,200円/坪
2024年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2023年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2022年
¥64,600 /㎡
坪単価: 213,600円/坪
2021年
¥64,700 /㎡
坪単価: 213,900円/坪
2020年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2019年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2018年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2017年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2012年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2011年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2010年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2009年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
2008年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2007年
¥74,600 /㎡
坪単価: 246,600円/坪
2006年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2005年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2004年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2003年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
東京都八王子市川口町１５４０番４３０周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（6,000m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはエコス（スーパーマーケット・約199m）です。バス停は最寄り約161mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
エコス
スーパーマーケット • 199m
からまつ保育園
幼稚園 • 339m
八王子市川口図書館
図書館 • 436m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市川口町１５７６番１外 | 309m | 84,900円/㎡ | 280,700円/坪 | 2.3% | 八王子駅(6,300m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町１５１０番１６ | 557m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 八王子駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市上壱分方町３５３番４０ | 561m | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 2.2% | 八王子駅(6,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町５１４番５ | 1.1km | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | - | 八王子駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市諏訪町２１番３外 | 1.1km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 3.1% | 八王子駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市川口町１５４０番４３０の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市川口町１５４０番４３０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。