東京都八王子市清川町１６番３の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
134,000円/㎡
坪単価:
443,000円/坪
変動率:
+3.1%
清川町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価134,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中73位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
134000円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市清川町１６番３
アクセス
西八王子駅から2,300m
前面道路
8.0m
面積
102㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 134000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-41 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西八王子 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市清川町１６番３の地価動向
東京都八王子市清川町１６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は134,000円/㎡（坪単価443,000円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の127,000円/㎡（坪単価419,800円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は+2.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
東京都八王子市清川町１６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は西八王子駅（2,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは横川保育園（幼稚園・約482m）です。バス停は最寄り約382mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
横川保育園
幼稚園 • 482m
八王子中野上町五郵便局
郵便局 • 462m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市横川町１０８番５５外 | 570m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 3.1% | 西八王子駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市横川町４４４番２外 | 731m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 3.4% | 西八王子駅(1,600m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町３丁目３２８７番６ | 774m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 八王子駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市元本郷町４丁目４１番７ | 937m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 5.7% | 西八王子駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市犬目町２０８番１１ | 941m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.2% | 八王子駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市清川町１６番３の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市清川町１６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。