東京都八王子市犬目町２０８番１１の公示地価
東京都八王子市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,300円/㎡
坪単価:
301,800円/坪
変動率:
+3.2%
犬目町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,300円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中110位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91300円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市犬目町２０８番１１
アクセス
八王子駅から4,400m
前面道路
5.0m
面積
141㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-50 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 東 5.0m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
東京都八王子市犬目町２０８番１１の地価動向
東京都八王子市犬目町２０８番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,300円/㎡（坪単価301,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の212,000円/㎡（坪単価700,800円）、 最低価格は2023年（令和5年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,300 /㎡
坪単価: 301,800円/坪
2025年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2024年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2023年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2022年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2021年
¥85,800 /㎡
坪単価: 283,600円/坪
2020年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2019年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2018年
¥86,400 /㎡
坪単価: 285,600円/坪
2017年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2016年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2013年
¥86,800 /㎡
坪単価: 286,900円/坪
2012年
¥87,300 /㎡
坪単価: 288,600円/坪
2011年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2010年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2009年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2008年
¥101,000 /㎡
坪単価: 333,900円/坪
2007年
¥94,800 /㎡
坪単価: 313,400円/坪
2006年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2005年
¥96,300 /㎡
坪単価: 318,300円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2001年
¥147,000 /㎡
坪単価: 486,000円/坪
2000年
¥167,000 /㎡
坪単価: 552,100円/坪
1999年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1998年
¥204,000 /㎡
坪単価: 674,400円/坪
1997年
¥210,000 /㎡
坪単価: 694,200円/坪
1996年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
1995年
¥212,000 /㎡
坪単価: 700,800円/坪
東京都八王子市犬目町２０８番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（4,400m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはスーパーアルプス 甲の原店 (ALPS)（スーパーマーケット・約357m）です。バス停は最寄り約93mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
スーパーアルプス 甲の原店 (ALPS)
スーパーマーケット • 357m
甲ノ原保育園
幼稚園 • 478m
八王子中野郵便局
郵便局 • 298m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市犬目町１２０番３ | 627m | 81,000円/㎡ | 267,800円/坪 | 2.5% | 八王子駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野上町３丁目３２８７番６ | 690m | 107,000円/㎡ | 353,700円/坪 | 4.9% | 八王子駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町４３３番８ | 698m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 八王子駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町４７３番２ | 707m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 2.6% | 八王子駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市中野町２１０４番３３ | 890m | 94,100円/㎡ | 311,100円/坪 | 2.5% | 八王子駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
東京都八王子市犬目町２０８番１１の地価公示価格 よくある質問
東京都八王子市犬目町２０８番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。