東京都八王子市楢原町４３３番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

85,000円/㎡

坪単価:

281,000円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 八王子-36

地価サマリー

地価公示価格

85000円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

東京都八王子市楢原町４３３番８

アクセス

八王子駅から4,700m

前面道路

45m

面積

85㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	85000円/㎡
標準地・基準地コード	八王子-36
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	八王子
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅を中心とする幹線背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

東京都八王子市楢原町４３３番８の地価動向

東京都八王子市楢原町４３３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,000円/㎡（坪単価281,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）、最低価格は2023年（令和5年）の80,000円/㎡（坪単価264,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.61%となっています。

年別価格データ

2026年

3.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2025年

1.9%

¥82,500 /㎡

坪単価: 272,700円/坪

2024年

1.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2023年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2022年

0.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2021年

-0.6%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2020年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2019年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2018年

0.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2017年

-0.4%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2016年

0.1%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2013年

-0.1%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2012年

-1.5%

¥80,800 /㎡

坪単価: 267,100円/坪

2011年

-3.5%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2010年

-5.0%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2009年

-3.6%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2008年

7.3%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2007年

1.8%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2006年

-1.2%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2005年

-5.5%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2004年

-11.7%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-16.3%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2002年

-12.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2001年

-11.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2000年

-13.2%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

1999年

-11.2%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

1998年

-3.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

1997年

-0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1996年

-0.9%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

1995年

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
東京都八王子市高尾町１７３３番３	160,000円/㎡	528,900円/坪	6.7%	高尾駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４	158,000円/㎡	522,300円/坪	3.3%	めじろ台駅(500m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市子安町１丁目５５２番９	355,000円/㎡	1,173,600円/坪	10.9%	八王子駅(400m)	住宅地	住宅兼事務所	詳細
東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５	158,000円/㎡	522,300円/坪	5.3%	西八王子駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
東京都八王子市片倉町４５３番４	152,000円/㎡	502,500円/坪	5.6%	片倉駅(630m)	住宅地	住宅	詳細