スマプロ不動産価格相場東京都八王子市楢原町４７３番２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
116,000円/㎡
坪単価:
383,500円/坪
変動率:
+2.7%
地価サマリー
地価公示価格
116000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市楢原町４７３番２
アクセス
八王子駅から4,700m
前面道路
105m
面積
330㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 116000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-88 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 4,700m |
| 前面道路幅員 | 105m |
| 前面道路種別 | 都道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.5m 都道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層住宅、店舗等が混在する都道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
東京都八王子市楢原町４７３番２の地価動向
東京都八王子市楢原町４７３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は116,000円/㎡（坪単価383,500円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の107,000円/㎡（坪単価353,700円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+1.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥116,000 /㎡
坪単価: 383,500円/坪
2024年
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2023年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2022年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2021年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2019年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2018年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
2017年
¥107,000 /㎡
坪単価: 353,700円/坪
周辺施設情報（半径500m）
一本松
バス停 • 146m
一本松
バス停 • 149m
楢原町
バス停 • 160m
楢原町
バス停 • 246m
楢原町
バス停 • 273m
光明第三保育園
幼稚園 • 310m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市横川町９８５番５ | 56,500円/㎡ | 186,800円/坪 | 0.0% | 西八王子駅(2,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市めじろ台２丁目４５番１４ | 153,000円/㎡ | 505,800円/坪 | 3.4% | めじろ台駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市子安町１丁目５５２番９ | 320,000円/㎡ | 1,057,900円/坪 | 6.3% | 八王子駅(400m) | 住宅地 | 住宅兼事務所 | 詳細 |
| 東京都八王子市散田町２丁目１４５８番３５ | 150,000円/㎡ | 495,900円/坪 | 5.6% | 西八王子駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市片倉町４５３番４ | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2.1% | 片倉駅(630m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |