スマプロ不動産価格相場東京都八王子市犬目町１２０番３の地価公示価格
東京都八王子市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
81,000円/㎡
坪単価:
267,800円/坪
変動率:
+2.5%
犬目町の地価は八王子市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価81,000円/㎡は、八王子市の平均（約178,402円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。八王子市内150地点中119位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
81000円/㎡
前年比:
+2.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
東京都八王子市犬目町１２０番３
アクセス
八王子駅から5,500m
前面道路
60m
面積
120㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 81000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 八王子-113 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 八王子 |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
東京都八王子市犬目町１２０番３の地価動向
東京都八王子市犬目町１２０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,000円/㎡（坪単価267,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の202,000円/㎡（坪単価667,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2025年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2024年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2023年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2022年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2021年
¥75,400 /㎡
坪単価: 249,300円/坪
2020年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2019年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2018年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2017年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2016年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2013年
¥76,000 /㎡
坪単価: 251,200円/坪
2012年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2011年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
2010年
¥80,500 /㎡
坪単価: 266,100円/坪
2009年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2008年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
2007年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
2006年
¥86,000 /㎡
坪単価: 284,300円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥93,000 /㎡
坪単価: 307,400円/坪
2003年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2002年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2001年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2000年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1999年
¥176,000 /㎡
坪単価: 581,800円/坪
1998年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
1997年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1996年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1995年
¥202,000 /㎡
坪単価: 667,800円/坪
東京都八王子市犬目町１２０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は八王子駅（5,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件があります。最寄りは光明第三保育園（幼稚園・約266m）です。バス停は最寄り約77mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
光明第三保育園
幼稚園 • 266m
犬目幼稚園
幼稚園 • 325m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 東京都八王子市犬目町５０８番１３ | 480m | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 2.2% | 八王子駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町５１４番５ | 481m | 83,500円/㎡ | 276,000円/坪 | - | 八王子駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町４７３番２ | 577m | 119,000円/㎡ | 393,400円/坪 | 2.6% | 八王子駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市犬目町２０８番１１ | 627m | 91,300円/㎡ | 301,800円/坪 | 3.2% | 八王子駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 東京都八王子市楢原町４３３番８ | 645m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 3.0% | 八王子駅(4,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |