犬目町（八王子市）の公示地価・実勢価格

犬目町の地価は八王子市で高い？町名別の平均・順位で比較

犬目町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約20万円（2016年・6件）で、公示地価に対して実勢は約21.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

犬目町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

犬目町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

東京都八王子市犬目町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は81,100円/㎡（坪単価268,100円）で、 前年比+2.7%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）、 最低価格は2013年（平成25年）の75,600円/㎡（坪単価249,900円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.62%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.62%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

犬目町の調査地点マップ

犬目町の周辺環境・生活施設

犬目町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園3件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は八王子駅（4,400m）です。

• 甲の原バス停・約77m
• 新清水橋バス停・約93m
• 陶鎔小学校バス停・約93m
• 犬目幼稚園幼稚園・約206m
• 西中野団地バス停・約210m
• 下犬目バス停・約221m
• 工学院大学犬目校舎バス停・約224m
• 光明第三保育園幼稚園・約266m
• 八王子中野郵便局郵便局・約298m
• 中犬目バス停・約299m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

犬目町の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。